房地产经纪公司员工薪酬制度

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房地产经纪公司员工薪酬制度

一、总则

第一条制定的目的

规范公司员工工资、福利待遇及有关费用的管理。

第二条适用范围

本制度适用北京XX房地产经纪有限公司全体员工。

第三条薪酬分配原则

薪酬的分配遵循按劳分配、效率优先及可持续发展基本原则。

第四条薪酬制定的依据

制定薪酬的依据是:贡献、能力、态度和责任。

二、工资制度

(一)工资结构

工资由基本工资、福利补贴、绩效工资、业绩工资构成,且均以税前数值计算。

(二)工资发放

1.发放时间:

基本工资及绩效发放时间为次月的5-10日,业绩工资发放时间为次月的15-20日。其他福利与基本工资一起发放(遇节假日顺延)。

2.发放形式:

所有薪金均通过授权银行,以银行转账形式发送。员工可以凭银行存折(卡)到银行领取

3.计薪天数:

计薪天数按照自然月计算,日薪金为月薪金(基本工资)/当月天数。

4.试用期及转正后薪金

职员试用期薪金按照预定招聘岗的试用工资发放。试用期满转为正式员工,根据其表现重新确定转正后的薪级水平,薪差不另补发。

5.按照比例支付薪金

凡员工入职的第一个月或离职的最后一个月工作时间不足一月者所得薪金按照比例支付。计算方法:所得薪金=薪金总额/计薪天数*实际工作天数。

6.年终奖金

年终奖金为工资的一种,根据公司一年的经营状况及员工个人一年内的业绩完成情况、工作态度、职务等级等情况确定年终奖金金额。

(三)薪金调整

1、整体调整

如遇公司战略调整或经营战略调整,公司有权对现有公司薪金结构及标准进行调整。

2、降职、平调及晋升

公司员工如遇降职、平调、晋升情况,请接到调任命令后3日内将签好字的《公司员工人事异动表》交至人力资源部。15日之前调动的人员,当月工资按照新任职位薪金标准发放,15日之后调动的人员当月工资按照原职位薪金标准发放。

(四)、假期薪金

1、病假

按照法律规定和公司规章制度执行,执行病假工资制度。

2.事假

按照法律规定和公司规章制度执行,执行事假工资制度。

3.婚假

按照国家规定的假期执行,在合理的假期天数内享受基本工资待遇。超出部分按照事假规定执行。

4.产假

按照国家规执行,超出部分按照法律和公司的规定扣除工资。

5.丧假

按照国家劳动法规执行,在合理的天数内享受基本工资待遇,超出部分按照事假规定执行。

6.工伤假

根据国家法律规定执行。

7.其他假期

按照实际情况经过公司领导团队研究决定确定假期薪金。

(五)业务部门薪酬制度

1、薪酬组成:

工资=基本工资+绩效工资+业绩工资+补助

2、基本工资:

(1)、置业顾问:800元/月

(2)、高级置业顾问:1200元/月

(3)、初级文秘:1000元/月

(4)、中级文秘:1300元/月

(5)、高级文秘:1500元/月

(6)、分行主任:2000元/月

(7)、行经理:2500元/月

(8)、高级分行经理:3000元/月

3、月度任务

(1)、置业顾问:10000元/月

(2)、高级置业顾问:15000元/月

(3)、初级文秘:置业顾问任务*人数+高级置业顾问任务*人数

(4)、中级文秘:置业顾问任务*人数+高级置业顾问任务*人数

(5)、高、级文秘:置业顾问任务*人数+高级置业顾问任务*人数

(6)、分行主任:置业顾问任务*人数+高级置业顾问任务*人数+10000元

(7)、分行经理:所辖分行主任月度任务之和的80%

(8)、高级分行经理:所辖分行主任月度之和的80%

4、绩效工资

500元/月(包含置业顾问、高级置业顾问、文秘、分行主任、分行经理、高级分行经理)

5、提成比例

(1)、置业顾问、高级置业顾问

a:10000元(不含)以下按照8%计提;

b:20000元(不含)以下按照15%计提;

c:30000元(不含)以下按照20计提;

d:30000元(含)以上按照25%计提。

(2)、文秘

a:未完成月度任务,按照当月分行业绩总额的2%计提;

b:完成月度任务,按照当月分行业绩总额的4%计提。

(3)、分行主任

a:未完成月度任务,按照当月分行业绩总额的3%计提;

b:完成月度任务,按照当月分行业绩总额的5%计提;

c:个人签单10000元(含)以下,按照15%计提;

d:个人签单10000元以上,按照20%计提。

(4)、分行经理、高级分行经理

提成比例按照业绩总额的5%

季度薪金按照季度净利润的10%计提。

(5)、权证按揭专员

基本工资:1800元/月,交通电话补助:500元/月,奖金按照每过户完毕一件计提150元。

6、其他相关规定

(1)、所有提成计算时间,租赁业务签订正式合同,公司收到佣金;买卖业务收到佣金并过户完毕。下月15日-20日支付提成。

(2)、工资按照自然月计算,即每月1日至月底。

(3)、基本工资发放时间为每月的5-10号。

(4)、除公司安排中午在阳光100就餐人员外,其他本部人员和分行工作人员按8元/月为标准按员工实际上班天数发放午餐补助,每月随工资一起发放。

(5)、分行经理职位以下级别人员的交通费用、个人电话费用没有补助标准,自行解决。

(6)、因业务工作需要,晚上上班超过公司规定的时间且签单,当事人向所在部门上级说明情况得到允许后,公司可按照交通实际发生额、餐费按20元/人.次标准给与补贴

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